- انواع وصیت و آثار آن – وصایت - 2024-11-30
- نمونه رای پرداخت خسارت راننده مقصر به قیمت یوم الاداء - 2024-11-20
- اعتراض شخص ثالث اصلی (حکمی) و طاری - 2024-11-16
عقد جعاله عقدی است که به موجب آن شخصی متعهد می شود در مقابل دریافت اجرت معلوم، عملی را انجام یا مالی را تسلیم کند. به شخصی که دیگری را برای انجام کار اجیر می کند جاعل، به کسی که کار را انجام می دهد عامل و به اجرت انجام کار جُعل گفته می شود.
در این مقاله نکات حقوقی و کاربردی عقد جعاله و شروط آن بیان می شود.
ضمن اینکه شما می توانید برای مشاوره حقوقی، تنظیم دادخواست، شکواییه، لایحه دفاعیه، اظهارنامه و بررسی مدارک با ما در تماس باشید.
عقد جعاله چیست؟
عقد جعاله عقدی است که به موجب آن شخصی متعهد می شود در مقابل دریافت اجرت معلوم، عملی را انجام یا مالی را تسلیم کند.
جعاله عقدی جایز است یعنی طرفین تا قبل از انجام عمل یا تسلیم مال حق به هم زدن عقد را دارند پس از انجام کار یا تسلیم مال، عقد لازم شده و عامل مورد جعاله را دریافت می کند. انحلال عقد جز به علت قانونی میسر نمی شود.
جعاله عام و خاص داریم. عام به این معنی که مخاطب جاعل عموم مردم است. هر کس نخستین بار کار را انجام دهد مستحق حق الجعاله خواهد بود.
در نوع خاص، شخص معینی طرف ایجاب جاعل می باشد. در این صورت تنها فرد معین موضوع جعاله را انجام می دهد.
عقدی مسامحه ای و احتمالی است. لذا نیازی نیست طرفین علم کامل و تفصیلی نسبت به آن داشته باشند. علم اجمالی به موضوع کفایت می کند.
بیشتر بدانید:
نکات عقد جعاله
۱- طرفین به موجب قرارداد جعاله، در خصوص تعهدات و شروط قانونی و قراردادی با یکدیگر تراضی می کنند.
۲- عامل زمانی می تواند جعل را دریافت یا آن را مطالبه کند که کار را انجام یا مال را تسلیم نماید.
۳- اگر قبل از تمام شدن کار، عامل از ایفای بقیه تعهدش امتناع کند، حق مطالبه هزینه های صرف شده تا آن زمان را نخواهد داشت.
۴- چنانچه جاعل در زمان عقد آن را فسخ کند، می بایست هزینه هایی که عامل متحمل شده را پرداخت نماید.
۵- گاهی مورد جعاله از چند قسمت تشکیل می شود. برای هر قسمت از عمل می توان مبلغی از جعل (اجرت) قرار داد. در این صورت با انجام هر قسمت، عامل اجرت آن بخش را دریافت می کند.
۶- اگر جعاله منفسخ شود و کار انجام نشده باشد، به عامل اجرت تعلق نمی گیرد. لکن در صورت انجام کار به هر میزان اجرت را دریافت می کند.
۷- تعهد عامل، تعهد به نتیجه است. بنابراین عامل تلاش کافی برای انجام کار یا تسلیم مال می نماید. در صورت عدم حصول نتیجه، عامل در صورتی معاف از مسئولیت است که قوه قاهره (فورس ماژور) را ثابت کند.
۸- اگر قراردادی کتبی یا شفاهی بین طرفین منعقد نشده و کار انجام شود. در این صورت عامل مستحق اجرت المثل عمل انجام شده خواهد بود. اگر شخصی شریک عامل در انجام کار باشد، به میزان کارش جعل به وی تعلق می گیرد.
بیشتر بدانید:
۹- تا زمانی که مال نزد عامل است ید وی امانی بوده و عامل در حکم امین محسوب می شود. در صورت تلف، نقص یا عیب در مال، عامل مسئول نیست مگر تقصیر (تعدی یا تفریط) وی ثابت شود.
۱۰- عامل در عقد جعاله حق حبس ندارد. به عبارتی، حق اینکه مال را نزد خود نگهدارد یا کار را تا زمان دریافت جعل تحویل ندهد را نخواهد داشت.
جهت دریافت مشاوره تخصصی و اعطای وکالت با شماره های ۰۹۱۲۲۰۹۲۰۴۶ – ۸۸۷۴۶۳۶۱ تماس بگیرید.
سوالات متداول
۱- حکم جعاله بر انجام کار نامشروع یا خلاف چیست؟
عقد جعاله باطل است و چیزی به عامل تعلق نمی گیرد.
۲- اگر مورد جعاله کلاً مجهول باشد وضعیت عقد چیست؟
در صورت مجهول یا مبهم بودن کلی موضوع، عقد باطل است.
۳- اگر عامل فاقد اهلیت باشد آیا عقد جعاله صحیح است؟
اگر کار را فرد فاقد اهلیت انجام دهد، عامل از باب استیفاء اجرت المثل دریافت خواهد کرد.
