دعاوی ملکی

  تامین‌ دلیل در طول قرارداد مشارکت در ساخت در صورتی که ساخت و ساز متوقف رها شده به منظور حفظ حقوق مالک از ضروریات محسوب می شود. در مواردی سازنده جهت احراز اقدامات وی و هزینه های مصرف شده در ملک مبادرت به تامین دلیل می نماید. تامین دلیل به معنای ملاحظه و صورت […]

  قرارداد مشارکت در ساخت عقدی است که به موجب آن مالک قطعه زمین یا ملک کلنگی را جهت ساخت و تبدیل به چند واحد به سازنده واگذار می کند. وکیل مشارکت در ساخت در این مورد بیان می کند، در قرارداد سازنده متعهد می شود در بازه زمانی مقرر و طبق شروط و متریال

  قرار اناطه جرم تصرف عدوانی اراضی ملی و منابع طبیعی در موارد اختلاف مالکیت ملک مورد تصرف صادر می شود. هرگاه در حین رسیدگی به جرایم اراضی چون تصرف عدوانی، فروش مال غیر و تخریب اختلاف در مالکیت پیش آید، بازپرس جهت احراز مالکیت قرار اناطه صادر می نماید. طبق ماده ۱ تصویب نامه

  جرم تصرف عدوانی اراضی ملی با شکایت از سوی ذینفع پس از احراز شروط قانونی محقق می شود. طبق ماده ۱ تصویب نامه ملی شدن جنگل ها و مراتع مصوب ۱۳۴۱/۱۰/۲۷، اراضی ملی به جنگلها، مراتع، بیشه زار طبیعی و اراضی جنگلی گفته می شود‌. طبق قانون، صدور برگ تشخیص اراضی ملی و مستثنیات

اخذ به شفعه یکی از دعاوی ملکی بوده که در خصوص ملک مشاع بین دو نفر جریان دارد. اخذ به شفعه استثنایی بر مالکیت خریدار نسبت به ملک است. هرگاه دو نفر مالک رسمی ملک قابل تقسیمی باشند. یکی از دو شریک سهم خود را با عقد بیع به ثالث بفروشد. شریک دیگر حق دارد

  خلع ید مشاعی مستاجر ملک موقوفه با حصول شرایط قانونی و از سوی اشخاص ذینفع امکانپذیر است. خلع ید مشاعی عبارت است از بیرون کردن متصرف غیرقانونی از ملک توسط یکی از مالکین رسمی. عقد وقف ممکن است نسبت به مال منقول و غیرمنقول محقق شود. وقف عبارت است از عین مال حبس و

  دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بدون مبایعه نامه یا قولنامه قابل طرح است. در حقوق ایران بیع شفاهی پذیرفته شده است. لذا راه انتقال مالکیت مبیع فقط از طریق سند و نوشته نیست. در مواردی فروشنده شفاهاً مالکیت را منتقل می کند. گاهی قولنامه مفقود شده و یا به هر علتی در دسترس

  دعوی الزام به تنظیم‌ سند رسمی پس از اخذ گواهی عدم حضور دفترخانه اقامه می شود.‌ لکن این بدان معنا نیست که بدون صدور گواهی مزبور امکان مطرح نمودن دعوی وجود نداشته باشد. در این نوشته وکیل ملکی تهران به بررسی دعوی و ارتباط آن با صدور گواهی عدم حضور و شرایط آن می پردازد.

  الزام به تنظیم‌ سند رسمی و پرداخت ثمن معامله ارتباط نزدیکی با یکدیگر دارند. هرگاه ملکی خرید و فروش می شود، طرفین در قبال هم مسئول انجام تعهداتی هستند‌. فروشنده سند رسمی به نام خریدار تنظیم‌ کند و خریدار تتمه ثمن را بپردازد‌. در این مقاله وکیل ملکی تهران به بررسی دعوی و ارتباط آن

  دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک ورثه ای به طرفیت همه وراث قانونی فروشنده تنظیم‌ می شود. با فوت شخص دارایی و دیون وی وارد ترکه شده و وراث مالک مشاعی آن می شوند. بنابراین لازم است خواهان، کل ورثه را که در سهم الارث شریکند را در دادخواست مورد خطاب قرار دهد.