خدمات حقوقی

  تخلیه سرقفلی به دلیل عدم پرداخت اجاره بها طبق قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶ و با رعایت قواعد آن امکانپذیر است. لایحه دفاعیه با درنظر گرفتن مقررات آمره قانون و شرایط مقرر بین طرفین نوشته می شود. مقررات تخلیه به دلیل عدم پرداخت اجاره بها در بند ۹ ماده ۱۴ قانون مزبور […]

  انفساخ قرارداد یکی از طرق انحلال و خاتمه رابطه حقوقی طرفین محسوب می شود. لذا با توجه به منشا توافقی آن مستلزم تنظیم لایحه دفاعیه مناسب می باشد. لازم به ذکر است در موادی از قانون مدنی، در عقود لازم و جایز، انفساخ قانونی پیش بینی شده است. طرفین می توانند ضمن قرارداد شرط

  دعوی بطلان معامله صوری به دلیل اهمیت و رواج آن در دادگستری مستلزم نگارش لایحه دفاعیه درخور و مناسب می باشد. هرگاه عقدی به ظاهر صحیح ولی در حقیقت برای هدفی پنهانی و در قالب عقد دیگر منعقد گردد. به دلیل فقدان قصد، به آن معامله صوری به قصد فرار از دین گفته می

  دعوی بطلان معامله مستحق للغیر یکی از دعاوی رایج دادگستری است که مستلزم دفاع و نگارش لایحه دفاعیه مناسب می باشد. معامله مستحق للغیر یا مال غیر به این معناست که فروشنده (فضول) مال غیر را بدون رضایت انتقال دهد. بدون اینکه فروشنده از طرف صاحب مال نمایندگی اعم از وکالت، قیمومیت، وصایت و

  فسخ معامله به دلیل خیار شرط یکی از موارد انحلال معامله است. از این رو مستلزم نگارش لایحه دفاعیه مناسب می باشد. خیار شرط عبارت است از اینکه طرفین عقد برای خود یا شخص ثالث اختیار برهم زدن معامله را در مدت معین شرط کنند. به شرط فسخ معامله شرط خیار گفته می شود.

  در مواردی فسخ معامله به دلیل تخلف از شروط ضمن عقد است. بنابراین باید با توجه به اوصاف هر یک لایحه دفاعیه مناسب تنظیم‌ شود. به شرط فعل و صفت و نتیجه شروط ضمن عقد می گویند. هر کدام دارای خصوصیت و احکام خود می باشد. خیار تخلف از شرط از جمله خیاراتی است

  یکی از طرق انحلال معامله که مستلزم نگارش لایحه دفاعیه مناسب می باشد، فسخ قرارداد به واسطه خیار تدلیس است. تدلیس به معنای فریبکاری یکی از طرفین معامله است. به طوریکه در طرف دیگر موثر بوده و منجر به معامله گردد. در این حالت شخصی که در نتیجه فریب، متضرر شده است، اختیار فسخ

  لایحه دفاعیه فسخ معامله به دلیل خیار تَبَعض صَفقه،، یکی از طرق فسخ و انحلال قرارداد، خیارات مذکور در قانون مدنی از جمله خیار تبعض صفقه می باشد. هرگاه بخشی از مورد معامله صحیح و بخشی از آن باطل باشد. خریدار (متضرر از این تجزیه) می تواند نسبت به بقیه موضوع، معامله را فسخ

  لایحه دفاعیه فسخ معامله به دلیل خیار عیب،،، یکی از موارد انحلال قرارداد فسخ است که به طور یکطرفه و با اراده صاحب آن واقع می شود. خیار عیب یکی از خیارات قانونی ذکر شده در قانون مدنی است. زمانی که موضوع معامله معیوب باشد. شخصی که از عیب متضرر می شود دارای حق

  فسخ معامله به دلیل خیار غبن یکی از طرق انحلال معامله است که دعوای مطروحه مستلزم نگارش لایحه دفاعیه مناسب می باشد.‌ در حقوق ایران اصل بر صحت قراردادها است. لذا برای انحلال معامله می بایست به وسیله یکی از اسباب قانونی اقدام نمود. یکی از این موارد خیار غبن است. هرگاه کسی در